پیام فارس

آخرين مطالب

یک پیش بینی از بازار اجاره اقتصادي

یک پیش بینی از بازار اجاره
  بزرگنمايي:

پیام فارس - خبرآنلاین / سال 1402 سال سختی برای مستاجران بود و اجاره‌بها رشدی پیدا کرد که پیش از این سابقه نداشت. کارشناسان معتقدند امسال نیز این مسیر صعودی در بازار اجاره ادامه دارد. 
مشاهدات میدانی نیز حاکی از آن است که اجاره‌بها از ابتدای سال 1403 روندی افزایشی را طی کرده، اما رشد قیمت نهایی، خود را از ابتدای تابستان نشان خواهد داد.

بیت‌الله ستاریان کارشناس ارشد بازار مسکن درباره وضعیت فعلی بازار اجاره به تجارت‌نیوز گفت: «فصل تابستان، موعد شروع جابه‌جایی‌‎هاست و واکنش‌های ویژه بازار اجاره تاکنون خود را نشان نداده است. با پایان فصل بهار، اجاره‌بها روی ریل افزایش قیمت قرار می‌گیرد. از سوی دیگر رکود تورمی که در بخش مسکن وجود داشته، تاثیر خود را بر بازار اجاره نیز می‌گذارد و احتمالاً شاهد مشکلات زیادی طی تابستان خواهیم بود.»
او اضافه کرد: «البته اجاره‌بها تاکنون نیز رشد داشته است، اما بازار اکنون در ابتدای افزایش قیمت خود قرار دارد؛ زیرا به‌ طور سنتی جابه‌جایی‌ها در فصل تابستان و با تعطیلی مدارس آغاز می‌شود و بیشترین تعداد انعقاد قراردادها در مرداد و شهریورماه اتفاق می‌افتد.»
رشد قیمت اجاره تا شروع پاییز ادامه دارد
این کارشناس ارشد بازار مسکن درباره افق دید خود از نیمه دوم سال گفت: «با پایان فصل تابستان همیشه در بازار اجاره سکون وجود دارد، اما بازار باز هم به روند افزایشی خود ادامه خواهد داد.»
او همچنین در خصوص سیاست‌های فعلی دولت در بازار اجاره مانند مالیات‌ستانی از خانه‌های خالی توضیح داد: «از روز اول گفته شد خانه‌های خالی توهمی بیش نیست. با وجود هفت میلیون واحد مسکونی استیجاری حضور 10 هزار واحد خالی نقشی در بازار مسکن ندارد. امکان ندارد بخش خصوصی واحد خالی را رها کند.»
ستاریان ادامه داد: «صورت‌مساله این است که قیمت مسکن در حال افزایش است و بازار اجاره نیز که یکی از موارد وابسته به مسکن است، به همین ترتیب رشد می‌کند. نمی‌شود قیمت یک خانه دو برابر شود، ولی اجاره آن همان قیمت قبلی باقی بماند.»
بازار اجاره نیز مانند دیگر بازارها انعکاسی از وضعیت اقتصاد کلان و بحران‌های پیش‌آمده در این عرصه است. مادامی که نوسانات قیمتی، تورم عمومی و صعود قیمت مسکن وجود داشته باشد، مستاجران هم سالانه باید با رشد چشمگیر قیمت رهن و اجاره دست‌وپنجه نرم کنند.

لینک کوتاه:
https://www.payamefars.ir/Fa/News/820983/

نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield
مخاطبان عزیز به اطلاع می رساند: از این پس با های لایت کردن هر واژه ای در متن خبر می توانید از امکان جستجوی آن عبارت یا واژه در ویکی پدیا و نیز آرشیو این پایگاه بهره مند شوید. این امکان برای اولین بار در پایگاه های خبری - تحلیلی گروه رسانه ای آریا برای مخاطبان عزیز ارائه می شود. امیدواریم این تحول نو در جهت دانش افزایی خوانندگان مفید باشد.

ساير مطالب

وطن امروز: مطالبات مردم از رئیس دولت چهاردهم سیاسی نیست

قند طبیعی هم ضرر دارد؟

توانیر اعلام کرد: شهرداری‌ها و بانک‌ها کمترین همراهی را در کاهش مصرف برق دارند

قرآن در سبک و سیره زندگی دانش آموزان وارد شود

دلبری نامزدها با خودرو

در ستایش از صندوق شیکسته پیکسته

درمان سنتی دو مزاجی و ایجاد تعادل در بدن

آغاز مرحله جدید کشف فرارهای مالیاتی با اسناد جدید

اجرای موفق برنامه‌های فرهنگی در گرو الگوگیری از اهل بیت(ع) است

نماینده کنونی شیراز در مجلس مسوول امور استان‌های ستاد قالیباف شد

جنگل‌های زیبای بلوط در استان فارس + فیلم

وحیدی: احیای بافت تاریخی، هویت شهر را حفظ می‌کند

مسکو باز هم تهران را بازی داد؟

چالش فرش‌های سعدآباد تمام نشد؟

صاحبان تفکر رادیکالی، مخالفان کنسرت و سریال‌های نمایش خانگی!

حجامت قد در کجای بدن خراش ایجاد می‌کند؟

این 3 عادت خوب عمر را زیاد می‌کند

درصد موفقیت روش درمانی هایپک

ترمیم شکاف دلار آزاد و مبادله‌ای

6 سد مهم کشور 100 درصد پُر شد

مخزن آب روستای بیدزرد شیراز وارد مدار شد

زمین‌لرزه حوالی شهر قیر را به لرزه درآورد

عملیات سمپاشی علیه آفت زنجره نخیلات جهرم با پهپاد

سیاست کلان بنیاد شهید، چابک سازی منابع انسانی است

دیدار سرپرست اداره کل بنیاد شهید و امور ایثارگران استان البرز با مدیرکل صدا و سیمای استان البرز

سبد داغ پزشکیان

همشهری: کاندیدایی اصلح است که ویژگی های رئیسی را داشته باشد

فشار به جلیلی برای کناره‌گیری

درمان کرم خوردگی دندان

بازگشت پرواز تهران - اصفهان به فرودگاه مهرآباد

نظر پزشکیان در مورد استفاده از از اهل سنت در کابینه

آغاز اجلاسیه 392 شهیده اهل سنت آذربایجان‌غربی در مهاباد

ایمن‌سازی ورودی شمال غربی کلان‌شهر شیراز با بزرگراه شهید آیت‌الله رئیسی

زمین‌لرزه حوالی شهر قیر را به لرزه درآورد/ آماده‌باش هلال‌احمر

مردم دولت سیزدهم و مجلس یازدهم را با سازندگی و خدمت می‌شناسند

یک دستگاه واحد آپارتمانی در شیراز طعمه آتش شد

مرکز نوآوری کیش ظرفیتی ارزشمند برای توسعه گردشگری علمی

حجامت رشد قد فلسفه خونگیری ندارد!

5169 کیلوگرم شمش طلا در مرکز مبادله معامله شد

افزایش عرضه گوشت گرم به 400 تن در روز

زلزله قیر و کارزین فارس را لرزاند

تلاش دولت سیزدهم تکمیل خدمات شهید جمهور است

قیر فارس لرزید

آزادی چهار اسیر صهیونیست پس از هشت ماه جنگ، موفقیت محسوب نمی‌شود

شیراز؛ الگویی برای مطالعات شهری/برنامه جامعی برای بافت‌های تاریخی ارائه شود

سفر وزیر کشور به فارس

تصاویر خیره‌کننده از جنگل‌های بلوط استان فارس

عضوی که کمتر دچار سرطان می‌شود اما درصورت ابتلا به‌سرعت پیشرفت می‌کند

رشد 20.3 درصدی بخش نفت در سال 1402

سفر وزیر کشور به شیراز